Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 420 zł na 10 lat będzie kosztował 636 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 762 115 zł
| Cena: | 387 420,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 213,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 762 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 636 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 678 zł | 4% | 10 lat | 572 530 zł | 76 650 zł | 495 880 zł | 3 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 163 zł | 4% | 10 lat | 699 759 zł | 93 683 zł | 606 076 zł | 3 878 zł |
| Większy wkład własny | 387 420 zł | 8% | 10 lat | 628 396 zł | 83 694 zł | 544 702 zł | 3 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 420 zł w kredycie na 371 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 371924.48 zł.
| Kwota kredytu: | 371 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 495 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 129 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
