Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 874 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 874 225 zł na 10 lat będzie kosztował 6 074 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 273 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 621 187 zł
| Cena: | 3 874 225,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 782 143,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 621 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 074 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 273 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 746 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 486 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 801 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 261 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 411 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 486 803 zł | 18% | 10 lat | 5 467 307 zł | 720 792 zł | 4 746 515 zł | 25 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 261 648 zł | 18% | 10 lat | 6 682 264 zł | 880 968 zł | 5 801 296 zł | 31 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 874 225 zł | 8% | 10 lat | 6 245 251 zł | 833 268 zł | 5 411 983 zł | 33 318 zł |
| Większy wkład własny | 3 874 225 zł | 28% | 10 lat | 5 904 319 zł | 768 491 zł | 5 135 828 zł | 24 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 874 225 zł w kredycie na 3 176 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 176 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 232 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 270 zł czyli o 6 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
