Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 440 zł na 10 lat będzie kosztował 611 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 530 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 762 154 zł
| Cena: | 387 440,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 222,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 762 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 611 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 530 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 696 zł | 18% | 10 lat | 550 243 zł | 72 414 zł | 477 829 zł | 2 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 184 zł | 18% | 10 lat | 672 519 zł | 88 506 zł | 584 013 zł | 3 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 440 zł | 8% | 10 lat | 628 428 zł | 83 699 zł | 544 730 zł | 3 332 zł |
| Większy wkład własny | 387 440 zł | 28% | 10 lat | 594 334 zł | 77 221 zł | 517 113 zł | 2 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 440 zł w kredycie na 317 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317701.38 zł.
| Kwota kredytu: | 317 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 527 zł czyli o 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
