Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 874 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 874 404 zł na 10 lat będzie kosztował 6 075 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 274 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 621 539 zł
| Cena: | 3 874 403,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 782 225,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 621 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 075 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 274 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 746 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 486 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 801 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 261 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 486 964 zł | 18% | 10 lat | 5 467 559 zł | 720 825 zł | 4 746 734 zł | 25 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 261 844 zł | 18% | 10 lat | 6 682 572 zł | 881 008 zł | 5 801 563 zł | 31 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 874 404 zł | 8% | 10 lat | 6 245 539 zł | 833 307 zł | 5 412 232 zł | 33 320 zł |
| Większy wkład własny | 3 874 404 zł | 28% | 10 lat | 5 904 592 zł | 768 527 zł | 5 136 065 zł | 24 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 874 404 zł w kredycie na 3 177 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 177 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 232 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 271 zł czyli o 6 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
