Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 874 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 874 404 zł na 10 lat będzie kosztował 5 904 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 136 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 621 539 zł
| Cena: | 3 874 403,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 782 225,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 621 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 904 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 136 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 622 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 486 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 649 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 261 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 274 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 486 964 zł | 28% | 10 lat | 5 314 132 zł | 691 674 zł | 4 622 458 zł | 21 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 261 844 zł | 28% | 10 lat | 6 495 051 zł | 845 379 zł | 5 649 671 zł | 26 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 874 404 zł | 18% | 10 lat | 6 075 065 zł | 800 917 zł | 5 274 149 zł | 28 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 874 404 zł w kredycie na 2 789 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2789570.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 789 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 716 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 970 zł czyli o 6 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
