Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 874 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 874 404 zł na 10 lat będzie kosztował 6 245 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 412 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 621 539 zł
| Cena: | 3 874 403,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 782 225,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 621 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 245 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 412 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 486 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 953 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 261 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 474 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 274 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 486 964 zł | 8% | 10 lat | 5 620 985 zł | 749 976 zł | 4 871 009 zł | 29 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 261 844 zł | 8% | 10 lat | 6 870 093 zł | 916 637 zł | 5 953 456 zł | 36 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 874 404 zł | 4% | 10 lat | 6 323 027 zł | 848 030 zł | 5 474 998 zł | 35 257 zł |
| Większy wkład własny | 3 874 404 zł | 18% | 10 lat | 6 075 065 zł | 800 917 zł | 5 274 149 zł | 28 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 874 404 zł w kredycie na 3 564 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 564 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 748 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 573 zł czyli o 6 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
