Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 470 zł na 10 lat będzie kosztował 611 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 530 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 762 211 zł
| Cena: | 387 469,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 236,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 762 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 611 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 530 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 723 zł | 18% | 10 lat | 550 284 zł | 72 419 zł | 477 865 zł | 2 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 217 zł | 18% | 10 lat | 672 570 zł | 88 512 zł | 584 057 zł | 3 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 470 zł | 8% | 10 lat | 628 476 zł | 83 705 zł | 544 771 zł | 3 332 zł |
| Większy wkład własny | 387 470 zł | 28% | 10 lat | 594 378 zł | 77 227 zł | 517 152 zł | 2 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 470 zł w kredycie na 317 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317725.56 zł.
| Kwota kredytu: | 317 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 527 zł czyli o 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
