Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 874 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 874 895 zł na 10 lat będzie kosztował 6 323 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 475 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 622 504 zł
| Cena: | 3 874 894,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 782 451,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 622 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 323 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 475 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 262 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 487 405 zł | 4% | 10 lat | 5 691 445 zł | 763 323 zł | 4 928 122 zł | 31 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 262 384 zł | 4% | 10 lat | 6 956 211 zł | 932 951 zł | 6 023 260 zł | 38 788 zł |
| Większy wkład własny | 3 874 895 zł | 8% | 10 lat | 6 246 330 zł | 833 412 zł | 5 412 918 zł | 33 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 874 895 zł w kredycie na 3 719 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 719 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 235 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 955 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 299 zł czyli o 6 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 235 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
