Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 874 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 874 895 zł na 10 lat będzie kosztował 5 905 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 136 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 622 505 zł
| Cena: | 3 874 894,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 782 451,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 622 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 905 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 136 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 623 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 262 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 274 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 487 405 zł | 28% | 10 lat | 5 314 806 zł | 691 762 zł | 4 623 044 zł | 21 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 262 384 zł | 28% | 10 lat | 6 495 874 zł | 845 487 zł | 5 650 387 zł | 26 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 874 895 zł | 18% | 10 lat | 6 075 835 zł | 801 018 zł | 5 274 817 zł | 28 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 874 895 zł w kredycie na 2 789 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2789924.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 789 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 716 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 974 zł czyli o 6 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
