Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 685 zł na 10 lat będzie kosztował 636 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 551 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 762 635 zł
| Cena: | 387 684,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 334,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 762 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 636 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 551 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 916 zł | 4% | 10 lat | 572 921 zł | 76 702 zł | 496 218 zł | 3 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 453 zł | 4% | 10 lat | 700 236 zł | 93 747 zł | 606 489 zł | 3 881 zł |
| Większy wkład własny | 387 685 zł | 8% | 10 lat | 628 825 zł | 83 752 zł | 545 073 zł | 3 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 685 zł w kredycie na 372 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 372177.77 zł.
| Kwota kredytu: | 372 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 495 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 132 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
