Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 705 zł na 10 lat będzie kosztował 611 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 531 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 762 674 zł
| Cena: | 387 704,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 344,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 762 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 611 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 531 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 934 zł | 18% | 10 lat | 550 618 zł | 72 463 zł | 478 155 zł | 2 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 475 zł | 18% | 10 lat | 672 978 zł | 88 566 zł | 584 412 zł | 3 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 705 zł | 8% | 10 lat | 628 857 zł | 83 756 zł | 545 101 zł | 3 334 zł |
| Większy wkład własny | 387 705 zł | 28% | 10 lat | 594 739 zł | 77 273 zł | 517 465 zł | 2 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 705 zł w kredycie na 317 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317918.63 zł.
| Kwota kredytu: | 317 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 530 zł czyli o 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
