Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 877 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 877 246 zł na 10 lat będzie kosztował 6 250 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 416 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 627 131 zł
| Cena: | 3 877 246,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 783 533,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 627 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 250 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 416 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 874 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 957 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 264 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 479 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 489 522 zł | 8% | 10 lat | 5 625 109 zł | 750 526 zł | 4 874 583 zł | 30 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 264 971 zł | 8% | 10 lat | 6 875 133 zł | 917 310 zł | 5 957 823 zł | 36 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 877 246 zł | 4% | 10 lat | 6 327 666 zł | 848 652 zł | 5 479 015 zł | 35 283 zł |
| Większy wkład własny | 3 877 246 zł | 18% | 10 lat | 6 079 522 zł | 801 504 zł | 5 278 018 zł | 28 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 877 246 zł w kredycie na 3 567 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 567 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 752 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 602 zł czyli o 6 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
