Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 877 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 877 247 zł na 10 lat będzie kosztował 6 327 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 479 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 627 131 zł
| Cena: | 3 877 246,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 783 533,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 627 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 327 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 479 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 931 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 026 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 264 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 416 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 489 522 zł | 4% | 10 lat | 5 694 900 zł | 763 787 zł | 4 931 113 zł | 31 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 264 971 zł | 4% | 10 lat | 6 960 433 zł | 933 517 zł | 6 026 916 zł | 38 811 zł |
| Większy wkład własny | 3 877 247 zł | 8% | 10 lat | 6 250 121 zł | 833 918 zł | 5 416 203 zł | 33 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 877 247 zł w kredycie na 3 722 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 722 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 236 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 958 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 324 zł czyli o 6 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 236 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
