Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 877 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 877 539 zł na 10 lat będzie kosztował 6 250 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 416 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 627 705 zł
| Cena: | 3 877 538,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 783 667,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 627 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 250 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 416 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 874 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 958 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 265 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 479 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 489 785 zł | 8% | 10 lat | 5 625 533 zł | 750 583 zł | 4 874 950 zł | 30 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 265 292 zł | 8% | 10 lat | 6 875 651 zł | 917 379 zł | 5 958 272 zł | 36 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 877 539 zł | 4% | 10 lat | 6 328 143 zł | 848 716 zł | 5 479 427 zł | 35 286 zł |
| Większy wkład własny | 3 877 539 zł | 18% | 10 lat | 6 079 981 zł | 801 565 zł | 5 278 416 zł | 28 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 877 539 zł w kredycie na 3 567 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 567 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 752 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 605 zł czyli o 6 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
