Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 755 zł na 10 lat będzie kosztował 611 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 531 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 762 773 zł
| Cena: | 387 755,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 367,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 762 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 611 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 531 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 980 zł | 18% | 10 lat | 550 690 zł | 72 473 zł | 478 217 zł | 2 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 531 zł | 18% | 10 lat | 673 066 zł | 88 578 zł | 584 488 zł | 3 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 755 zł | 8% | 10 lat | 628 939 zł | 83 767 zł | 545 172 zł | 3 335 zł |
| Większy wkład własny | 387 755 zł | 28% | 10 lat | 594 817 zł | 77 284 zł | 517 533 zł | 2 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 755 zł w kredycie na 317 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317960.28 zł.
| Kwota kredytu: | 317 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 530 zł czyli o 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
