Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 797 zł na 10 lat będzie kosztował 611 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 531 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 762 856 zł
| Cena: | 387 797,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 386,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 762 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 611 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 531 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 017 zł | 18% | 10 lat | 550 750 zł | 72 480 zł | 478 269 zł | 2 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 577 zł | 18% | 10 lat | 673 138 zł | 88 587 zł | 584 551 zł | 3 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 797 zł | 8% | 10 lat | 629 007 zł | 83 776 zł | 545 231 zł | 3 335 zł |
| Większy wkład własny | 387 797 zł | 28% | 10 lat | 594 881 zł | 77 292 zł | 517 589 zł | 2 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 797 zł w kredycie na 317 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317994.18 zł.
| Kwota kredytu: | 317 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 530 zł czyli o 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
