Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 878 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 878 371 zł na 10 lat będzie kosztował 6 329 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 480 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 629 343 zł
| Cena: | 3 878 371,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 050,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 629 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 329 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 480 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 417 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 490 534 zł | 4% | 10 lat | 5 696 551 zł | 764 008 zł | 4 932 543 zł | 31 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 266 208 zł | 4% | 10 lat | 6 962 452 zł | 933 788 zł | 6 028 664 zł | 38 822 zł |
| Większy wkład własny | 3 878 371 zł | 8% | 10 lat | 6 251 934 zł | 834 160 zł | 5 417 774 zł | 33 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 878 371 zł w kredycie na 3 723 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 723 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 960 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 336 zł czyli o 6 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
