Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 878 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 878 371 zł na 10 lat będzie kosztował 5 910 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 141 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 629 343 zł
| Cena: | 3 878 371,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 050,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 629 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 910 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 141 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 655 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 490 534 zł | 28% | 10 lat | 5 319 574 zł | 692 382 zł | 4 627 191 zł | 21 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 266 208 zł | 28% | 10 lat | 6 501 701 zł | 846 245 zł | 5 655 456 zł | 26 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 878 371 zł | 18% | 10 lat | 6 081 286 zł | 801 737 zł | 5 279 549 zł | 28 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 878 371 zł w kredycie na 2 792 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2792428.11 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 792 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 720 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 002 zł czyli o 6 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
