Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 849 zł na 10 lat będzie kosztował 636 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 551 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 762 958 zł
| Cena: | 387 849,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 410,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 762 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 636 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 551 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 064 zł | 4% | 10 lat | 573 164 zł | 76 735 zł | 496 429 zł | 3 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 634 zł | 4% | 10 lat | 700 533 zł | 93 787 zł | 606 746 zł | 3 882 zł |
| Większy wkład własny | 387 849 zł | 8% | 10 lat | 629 092 zł | 83 787 zł | 545 305 zł | 3 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 849 zł w kredycie na 372 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 372336.34 zł.
| Kwota kredytu: | 372 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 496 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 134 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
