Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 849 zł na 10 lat będzie kosztował 612 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 531 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 762 958 zł
| Cena: | 387 849,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 410,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 762 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 612 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 531 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 064 zł | 18% | 10 lat | 550 824 zł | 72 490 zł | 478 334 zł | 2 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 634 zł | 18% | 10 lat | 673 229 zł | 88 599 zł | 584 630 zł | 3 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 849 zł | 8% | 10 lat | 629 092 zł | 83 787 zł | 545 305 zł | 3 336 zł |
| Większy wkład własny | 387 849 zł | 28% | 10 lat | 594 961 zł | 77 302 zł | 517 659 zł | 2 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 849 zł w kredycie na 318 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318037.4 zł.
| Kwota kredytu: | 318 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 531 zł czyli o 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
