Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 878 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 878 694 zł na 10 lat będzie kosztował 6 330 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 481 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 629 977 zł
| Cena: | 3 878 693,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 199,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 629 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 330 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 481 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 029 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 418 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 490 824 zł | 4% | 10 lat | 5 697 025 zł | 764 072 zł | 4 932 954 zł | 31 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 266 563 zł | 4% | 10 lat | 6 963 031 zł | 933 865 zł | 6 029 166 zł | 38 826 zł |
| Większy wkład własny | 3 878 694 zł | 8% | 10 lat | 6 252 454 zł | 834 229 zł | 5 418 225 zł | 33 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 878 694 zł w kredycie na 3 723 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 723 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 960 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 339 zł czyli o 6 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
