Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 878 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 878 694 zł na 10 lat będzie kosztował 6 252 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 418 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 629 977 zł
| Cena: | 3 878 693,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 199,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 629 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 252 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 418 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 876 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 960 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 481 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 490 824 zł | 8% | 10 lat | 5 627 209 zł | 750 806 zł | 4 876 402 zł | 30 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 266 563 zł | 8% | 10 lat | 6 877 700 zł | 917 652 zł | 5 960 047 zł | 36 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 878 694 zł | 4% | 10 lat | 6 330 028 zł | 848 968 zł | 5 481 060 zł | 35 296 zł |
| Większy wkład własny | 3 878 694 zł | 18% | 10 lat | 6 081 792 zł | 801 804 zł | 5 279 988 zł | 28 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 878 694 zł w kredycie na 3 568 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 568 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 753 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 617 zł czyli o 6 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
