Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 878 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 878 863 zł na 10 lat będzie kosztował 5 911 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 141 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 630 311 zł
| Cena: | 3 878 862,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 276,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 630 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 911 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 141 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 280 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 490 977 zł | 28% | 10 lat | 5 320 248 zł | 692 470 zł | 4 627 778 zł | 21 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 266 749 zł | 28% | 10 lat | 6 502 526 zł | 846 352 zł | 5 656 174 zł | 26 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 878 863 zł | 18% | 10 lat | 6 082 057 zł | 801 839 zł | 5 280 219 zł | 28 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 878 863 zł w kredycie na 2 792 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2792781.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 792 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 720 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 006 zł czyli o 6 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
