Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 952 zł na 10 lat będzie kosztował 637 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 551 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 763 160 zł
| Cena: | 387 951,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 457,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 763 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 637 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 551 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 157 zł | 4% | 10 lat | 573 315 zł | 76 755 zł | 496 560 zł | 3 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 747 zł | 4% | 10 lat | 700 719 zł | 93 812 zł | 606 907 zł | 3 883 zł |
| Większy wkład własny | 387 952 zł | 8% | 10 lat | 629 258 zł | 83 809 zł | 545 449 zł | 3 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 952 zł w kredycie na 372 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 372433.93 zł.
| Kwota kredytu: | 372 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 496 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 135 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
