Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 960 zł na 10 lat będzie kosztował 629 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 545 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 763 176 zł
| Cena: | 387 959,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 461,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 763 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 629 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 545 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 164 zł | 8% | 10 lat | 566 344 zł | 75 430 zł | 490 914 zł | 3 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 756 zł | 8% | 10 lat | 692 198 zł | 92 192 zł | 600 006 zł | 3 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 960 zł | 4% | 10 lat | 637 030 zł | 85 285 zł | 551 745 zł | 3 530 zł |
| Większy wkład własny | 387 960 zł | 18% | 10 lat | 612 201 zł | 80 568 zł | 531 633 zł | 2 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 960 zł w kredycie na 356 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356923.93 zł.
| Kwota kredytu: | 356 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 475 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 963 zł czyli o 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
