Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 980 zł na 10 lat będzie kosztował 612 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 531 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 763 215 zł
| Cena: | 387 979,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 470,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 763 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 612 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 531 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 182 zł | 18% | 10 lat | 551 009 zł | 72 515 zł | 478 494 zł | 2 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 778 zł | 18% | 10 lat | 673 455 zł | 88 629 zł | 584 826 zł | 3 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 980 zł | 8% | 10 lat | 629 303 zł | 83 815 zł | 545 488 zł | 3 337 zł |
| Większy wkład własny | 387 980 zł | 28% | 10 lat | 595 161 zł | 77 328 zł | 517 833 zł | 2 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 980 zł w kredycie na 318 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318143.84 zł.
| Kwota kredytu: | 318 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 532 zł czyli o 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
