Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 980 zł na 10 lat będzie kosztował 637 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 551 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 763 215 zł
| Cena: | 387 979,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 470,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 763 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 637 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 551 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 182 zł | 4% | 10 lat | 573 357 zł | 76 761 zł | 496 596 zł | 3 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 778 zł | 4% | 10 lat | 700 769 zł | 93 819 zł | 606 951 zł | 3 884 zł |
| Większy wkład własny | 387 980 zł | 8% | 10 lat | 629 303 zł | 83 815 zł | 545 488 zł | 3 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 980 zł w kredycie na 372 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 372460.86 zł.
| Kwota kredytu: | 372 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 496 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 135 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
