Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 879 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 879 799 zł na 10 lat będzie kosztował 6 254 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 419 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 632 152 zł
| Cena: | 3 879 799 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 707,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 632 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 254 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 419 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 961 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 281 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 491 819 zł | 8% | 10 lat | 5 628 812 zł | 751 020 zł | 4 877 792 zł | 30 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 267 779 zł | 8% | 10 lat | 6 879 660 zł | 917 914 zł | 5 961 746 zł | 36 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 879 799 zł | 4% | 10 lat | 6 331 832 zł | 849 210 zł | 5 482 622 zł | 35 306 zł |
| Większy wkład własny | 3 879 799 zł | 18% | 10 lat | 6 083 525 zł | 802 032 zł | 5 281 493 zł | 28 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 879 799 zł w kredycie na 3 569 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 569 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 755 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 628 zł czyli o 6 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
