Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 879 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 879 799 zł na 10 lat będzie kosztował 5 912 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 143 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 632 152 zł
| Cena: | 3 879 799,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 707,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 632 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 912 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 143 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 628 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 657 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 281 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 491 819 zł | 28% | 10 lat | 5 321 532 zł | 692 637 zł | 4 628 895 zł | 21 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 267 779 zł | 28% | 10 lat | 6 504 095 zł | 846 557 zł | 5 657 538 zł | 26 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 879 799 zł | 18% | 10 lat | 6 083 525 zł | 802 032 zł | 5 281 493 zł | 28 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 879 799 zł w kredycie na 2 793 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2793456.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 793 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 928 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 721 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 013 zł czyli o 6 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 928 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
