Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 879 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 879 799 zł na 10 lat będzie kosztował 6 083 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 281 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 632 152 zł
| Cena: | 3 879 799,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 707,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 632 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 083 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 281 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 753 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 809 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 419 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 143 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 491 819 zł | 18% | 10 lat | 5 475 172 zł | 721 829 zł | 4 753 344 zł | 25 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 267 779 zł | 18% | 10 lat | 6 691 877 zł | 882 235 zł | 5 809 642 zł | 31 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 879 799 zł | 8% | 10 lat | 6 254 236 zł | 834 467 zł | 5 419 769 zł | 33 366 zł |
| Większy wkład własny | 3 879 799 zł | 28% | 10 lat | 5 912 814 zł | 769 597 zł | 5 143 217 zł | 24 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 879 799 zł w kredycie na 3 181 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 181 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 057 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 238 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 320 zł czyli o 6 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 057 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
