Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 980 zł na 10 lat będzie kosztował 629 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 545 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 763 215 zł
| Cena: | 387 980,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 470,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 763 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 629 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 545 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 182 zł | 8% | 10 lat | 566 373 zł | 75 434 zł | 490 939 zł | 3 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 778 zł | 8% | 10 lat | 692 234 zł | 92 197 zł | 600 037 zł | 3 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 980 zł | 4% | 10 lat | 637 063 zł | 85 290 zł | 551 774 zł | 3 531 zł |
| Większy wkład własny | 387 980 zł | 18% | 10 lat | 612 233 zł | 80 572 zł | 531 661 zł | 2 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 980 zł w kredycie na 356 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356942.05 zł.
| Kwota kredytu: | 356 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 475 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 963 zł czyli o 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
