Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 120 zł na 10 lat będzie kosztował 612 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 531 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 763 490 zł
| Cena: | 388 119,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 535,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 763 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 612 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 531 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 308 zł | 18% | 10 lat | 551 207 zł | 72 541 zł | 478 667 zł | 2 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 932 zł | 18% | 10 lat | 673 698 zł | 88 661 zł | 585 037 zł | 3 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 120 zł | 8% | 10 lat | 629 530 zł | 83 845 zł | 545 685 zł | 3 338 zł |
| Większy wkład własny | 388 120 zł | 28% | 10 lat | 595 375 zł | 77 356 zł | 518 019 zł | 2 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 120 zł w kredycie na 318 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318258.6 zł.
| Kwota kredytu: | 318 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 533 zł czyli o 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
