Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 881 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 881 196 zł na 10 lat będzie kosztował 5 914 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 145 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 634 900 zł
| Cena: | 3 881 196 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 785 350,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 634 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 914 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 145 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 630 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 493 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 659 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 269 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 283 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 881 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 493 076 zł | 28% | 10 lat | 5 323 448 zł | 692 887 zł | 4 630 562 zł | 21 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 269 316 zł | 28% | 10 lat | 6 506 437 zł | 846 861 zł | 5 659 576 zł | 26 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 881 196 zł | 18% | 10 lat | 6 085 715 zł | 802 321 zł | 5 283 394 zł | 28 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 881 196 zł w kredycie na 2 794 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2794462 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 794 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 928 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 722 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 024 zł czyli o 6 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 928 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
