Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 149 zł na 10 lat będzie kosztował 637 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 763 547 zł
| Cena: | 388 148,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 548,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 763 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 637 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 334 zł | 4% | 10 lat | 573 606 zł | 76 794 zł | 496 812 zł | 3 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 964 zł | 4% | 10 lat | 701 074 zł | 93 859 zł | 607 215 zł | 3 885 zł |
| Większy wkład własny | 388 149 zł | 8% | 10 lat | 629 577 zł | 83 852 zł | 545 726 zł | 3 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 149 zł w kredycie na 372 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 372623.8 zł.
| Kwota kredytu: | 372 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 496 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 137 zł czyli o 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
