Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 149 zł na 10 lat będzie kosztował 612 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 531 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 763 547 zł
| Cena: | 388 148,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 548,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 763 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 612 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 531 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 334 zł | 18% | 10 lat | 551 249 zł | 72 546 zł | 478 703 zł | 2 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 964 zł | 18% | 10 lat | 673 749 zł | 88 668 zł | 585 081 zł | 3 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 149 zł | 8% | 10 lat | 629 577 zł | 83 852 zł | 545 726 zł | 3 338 zł |
| Większy wkład własny | 388 149 zł | 28% | 10 lat | 595 420 zł | 77 362 zł | 518 058 zł | 2 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 149 zł w kredycie na 318 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318282.81 zł.
| Kwota kredytu: | 318 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 534 zł czyli o 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
