Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 225 zł na 10 lat będzie kosztował 629 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 545 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 763 697 zł
| Cena: | 388 224,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 583,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 763 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 629 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 545 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 402 zł | 8% | 10 lat | 566 730 zł | 75 481 zł | 491 249 zł | 3 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 047 zł | 8% | 10 lat | 692 670 zł | 92 255 zł | 600 415 zł | 3 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 225 zł | 4% | 10 lat | 637 465 zł | 85 343 zł | 552 121 zł | 3 533 zł |
| Większy wkład własny | 388 225 zł | 18% | 10 lat | 612 618 zł | 80 623 zł | 531 996 zł | 2 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 225 zł w kredycie na 357 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357167.61 zł.
| Kwota kredytu: | 357 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 475 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 965 zł czyli o 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
