Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 232 zł na 10 lat będzie kosztował 612 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 763 711 zł
| Cena: | 388 232,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 586,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 763 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 612 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 409 zł | 18% | 10 lat | 551 367 zł | 72 562 zł | 478 806 zł | 2 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 055 zł | 18% | 10 lat | 673 893 zł | 88 687 zł | 585 207 zł | 3 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 232 zł | 8% | 10 lat | 629 713 zł | 83 870 zł | 545 843 zł | 3 339 zł |
| Większy wkład własny | 388 232 zł | 28% | 10 lat | 595 548 zł | 77 379 zł | 518 170 zł | 2 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 232 zł w kredycie na 318 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318351.16 zł.
| Kwota kredytu: | 318 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 534 zł czyli o 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
