Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 245 zł na 10 lat będzie kosztował 637 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 763 736 zł
| Cena: | 388 244,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 592,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 763 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 637 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 420 zł | 4% | 10 lat | 573 748 zł | 76 813 zł | 496 935 zł | 3 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 069 zł | 4% | 10 lat | 701 247 zł | 93 883 zł | 607 365 zł | 3 886 zł |
| Większy wkład własny | 388 245 zł | 8% | 10 lat | 629 733 zł | 83 872 zł | 545 860 zł | 3 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 245 zł w kredycie na 372 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 372715.53 zł.
| Kwota kredytu: | 372 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 496 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 138 zł czyli o 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
