Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 882 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 882 646 zł na 10 lat będzie kosztował 6 336 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 486 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 637 752 zł
| Cena: | 3 882 645,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 786 016,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 637 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 336 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 486 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 937 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 494 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 035 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 270 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 423 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 494 381 zł | 4% | 10 lat | 5 702 830 zł | 764 850 zł | 4 937 980 zł | 31 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 270 910 zł | 4% | 10 lat | 6 970 125 zł | 934 817 zł | 6 035 309 zł | 38 865 zł |
| Większy wkład własny | 3 882 646 zł | 8% | 10 lat | 6 258 825 zł | 835 079 zł | 5 423 745 zł | 33 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 882 646 zł w kredycie na 3 727 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 727 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 965 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 381 zł czyli o 6 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
