Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 882 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 882 646 zł na 10 lat będzie kosztował 6 087 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 285 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 637 752 zł
| Cena: | 3 882 645,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 786 017,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 637 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 087 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 285 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 756 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 494 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 270 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 423 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 146 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 494 381 zł | 18% | 10 lat | 5 479 190 zł | 722 358 zł | 4 756 831 zł | 25 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 270 910 zł | 18% | 10 lat | 6 696 787 zł | 882 883 zł | 5 813 905 zł | 31 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 882 646 zł | 8% | 10 lat | 6 258 825 zł | 835 079 zł | 5 423 745 zł | 33 391 zł |
| Większy wkład własny | 3 882 646 zł | 28% | 10 lat | 5 917 152 zł | 770 162 zł | 5 146 990 zł | 24 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 882 646 zł w kredycie na 3 183 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 183 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 057 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 241 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 346 zł czyli o 6 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 057 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
