Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 882 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 882 992 zł na 10 lat będzie kosztował 5 917 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 147 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 638 434 zł
| Cena: | 3 882 992,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 786 176,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 638 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 917 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 147 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 632 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 494 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 662 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 271 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 285 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 494 693 zł | 28% | 10 lat | 5 325 912 zł | 693 207 zł | 4 632 705 zł | 21 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 271 292 zł | 28% | 10 lat | 6 509 448 zł | 847 253 zł | 5 662 195 zł | 26 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 882 992 zł | 18% | 10 lat | 6 088 532 zł | 802 692 zł | 5 285 840 zł | 28 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 882 992 zł w kredycie na 2 795 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2795755.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 795 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 928 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 724 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 039 zł czyli o 6 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 928 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
