Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 313 zł na 10 lat będzie kosztował 612 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 763 871 zł
| Cena: | 388 313,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 624,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 763 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 612 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 482 zł | 18% | 10 lat | 551 483 zł | 72 577 zł | 478 906 zł | 2 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 145 zł | 18% | 10 lat | 674 034 zł | 88 705 zł | 585 329 zł | 3 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 313 zł | 8% | 10 lat | 629 844 zł | 83 887 zł | 545 957 zł | 3 339 zł |
| Większy wkład własny | 388 313 zł | 28% | 10 lat | 595 673 zł | 77 395 zł | 518 278 zł | 2 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 313 zł w kredycie na 318 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318417.42 zł.
| Kwota kredytu: | 318 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 535 zł czyli o 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
