Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 833 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 833 914 zł na 10 lat będzie kosztował 62 988 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 525 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 353 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 76 392 187 zł
| Cena: | 38 833 914,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 863 600,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 76 392 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 62 988 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 463 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 525 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 353 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 318 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 072 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 950 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 388 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 978 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 717 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 333 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 896 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 833 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 950 523 zł | 4% | 10 lat | 56 689 748 zł | 7 616 767 zł | 49 072 981 zł | 318 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 717 306 zł | 4% | 10 lat | 69 287 470 zł | 9 309 382 zł | 59 978 088 zł | 388 727 zł |
| Większy wkład własny | 38 833 914 zł | 8% | 10 lat | 62 211 931 zł | 8 315 506 zł | 53 896 425 zł | 333 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 833 914 zł w kredycie na 37 280 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 280 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 386 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 49 666 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 413 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 413 891 zł czyli o 60 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 386 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
