Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 384 zł na 10 lat będzie kosztował 612 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 011 zł
| Cena: | 388 384,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 656,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 764 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 612 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 546 zł | 18% | 10 lat | 551 583 zł | 72 590 zł | 478 993 zł | 2 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 223 zł | 18% | 10 lat | 674 158 zł | 88 721 zł | 585 436 zł | 3 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 384 zł | 8% | 10 lat | 629 959 zł | 83 903 zł | 546 057 zł | 3 340 zł |
| Większy wkład własny | 388 384 zł | 28% | 10 lat | 595 782 zł | 77 409 zł | 518 373 zł | 2 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 384 zł w kredycie na 318 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318475.35 zł.
| Kwota kredytu: | 318 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 536 zł czyli o 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
