Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 884 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 884 044 zł na 10 lat będzie kosztował 6 338 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 488 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 640 502 zł
| Cena: | 3 884 043,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 786 660,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 640 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 338 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 488 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 495 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 037 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 272 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 425 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 495 639 zł | 4% | 10 lat | 5 704 883 zł | 765 126 zł | 4 939 758 zł | 31 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 272 448 zł | 4% | 10 lat | 6 972 635 zł | 935 153 zł | 6 037 482 zł | 38 879 zł |
| Większy wkład własny | 3 884 044 zł | 8% | 10 lat | 6 261 078 zł | 835 380 zł | 5 425 698 zł | 33 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 884 044 zł w kredycie na 3 728 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 728 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 967 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 396 zł czyli o 6 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
