Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 884 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 884 044 zł na 10 lat będzie kosztował 6 090 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 287 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 640 502 zł
| Cena: | 3 884 043,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 786 660,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 640 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 090 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 287 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 758 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 495 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 815 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 272 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 425 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 495 639 zł | 18% | 10 lat | 5 481 162 zł | 722 619 zł | 4 758 544 zł | 25 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 272 448 zł | 18% | 10 lat | 6 699 198 zł | 883 200 zł | 5 815 998 zł | 31 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 884 044 zł | 8% | 10 lat | 6 261 078 zł | 835 380 zł | 5 425 698 zł | 33 403 zł |
| Większy wkład własny | 3 884 044 zł | 28% | 10 lat | 5 919 282 zł | 770 439 zł | 5 148 844 zł | 24 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 884 044 zł w kredycie na 3 184 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 184 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 243 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 359 zł czyli o 6 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
