Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 444 zł na 10 lat będzie kosztował 637 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 128 zł
| Cena: | 388 444,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 684,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 764 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 637 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 600 zł | 4% | 10 lat | 574 043 zł | 76 853 zł | 497 190 zł | 3 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 289 zł | 4% | 10 lat | 701 608 zł | 93 931 zł | 607 677 zł | 3 888 zł |
| Większy wkład własny | 388 444 zł | 8% | 10 lat | 630 056 zł | 83 916 zł | 546 141 zł | 3 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 444 zł w kredycie na 372 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 372907.12 zł.
| Kwota kredytu: | 372 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 496 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 140 zł czyli o 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
