Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 884 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 884 641 zł na 10 lat będzie kosztował 6 091 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 288 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 641 677 zł
| Cena: | 3 884 641,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 786 934,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 641 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 091 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 288 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 759 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 496 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 816 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 273 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 426 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 149 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 496 177 zł | 18% | 10 lat | 5 482 006 zł | 722 730 zł | 4 759 276 zł | 25 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 273 105 zł | 18% | 10 lat | 6 700 229 zł | 883 336 zł | 5 816 893 zł | 31 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 884 641 zł | 8% | 10 lat | 6 262 042 zł | 835 509 zł | 5 426 533 zł | 33 408 zł |
| Większy wkład własny | 3 884 641 zł | 28% | 10 lat | 5 920 193 zł | 770 557 zł | 5 149 636 zł | 24 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 884 641 zł w kredycie na 3 185 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 185 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 243 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 365 zł czyli o 6 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
