Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 625 zł na 10 lat będzie kosztował 596 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 518 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 485 zł
Cena: | 388 625,47 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 178 767,72 zł | |
Wartość po 10 latach: | 764 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 596 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 77 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 518 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 349 763 zł | 28% | 10 lat | 536 536 zł | 69 711 zł | 466 825 zł | 2 169 zł |
Kwota większa o 10% | 427 488 zł | 28% | 10 lat | 655 767 zł | 85 203 zł | 570 564 zł | 2 650 zł |
Mniejszy wkład własny | 388 625 zł | 18% | 10 lat | 613 251 zł | 80 706 zł | 532 545 zł | 2 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 625 zł w kredycie na 279 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 279810.47 zł.
Kwota kredytu: | 279 810 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 92 966 zł | |
Całkowity koszt: | 372 776 zł | |
Rata miesięczna: | 3 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 106 zł czyli o 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.