Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 886 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 886 255 zł na 10 lat będzie kosztował 6 342 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 491 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 644 852 zł
| Cena: | 3 886 255,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 787 677,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 644 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 342 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 491 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 040 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 274 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 428 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 497 630 zł | 4% | 10 lat | 5 708 132 zł | 765 561 zł | 4 942 571 zł | 31 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 274 881 zł | 4% | 10 lat | 6 976 606 zł | 935 686 zł | 6 040 920 zł | 38 901 zł |
| Większy wkład własny | 3 886 255 zł | 8% | 10 lat | 6 264 644 zł | 835 856 zł | 5 428 788 zł | 33 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 886 255 zł w kredycie na 3 730 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 730 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 239 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 970 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 420 zł czyli o 6 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 239 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
